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【2026年1月最新】 大浦天主堂駅 (長崎市電5系統<長崎電気軌道>) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

59,197

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

68,634
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える大浦天主堂駅の特徴

長崎電気軌道5系統「大浦天主堂」停留所周辺は、世界遺産の教会やグラバー園を抱える異国情緒漂う歴史的な街並みと、穏やかな港町の風情が融合した、長崎屈指の魅力的なエリアです。

交通面では、長崎の玄関口である「長崎駅前」まで乗り換えを含めて約18分でアクセス可能です。最大のメリットは、隣駅の「石橋」が始発電停であること。一駅隣という近さから、朝の通勤・通学時間帯でも比較的座って移動できる点は、毎日の暮らしにおいて大きなアドバンテージとなります。

生活環境も非常に整っています。日常の買い物には、生鮮食品が豊富なスーパー「ジョイフルサン 大浦店」が便利で、地域住民の生活を支えています。また、休日には広大な芝生が広がる「長崎水辺の森公園」まで気軽に足を運ぶことができ、美しい港の景色を眺めながらのリフレッシュや散歩に最適です。

観光地としての華やかさがありながら、一歩路地に入れば落ち着いた住宅街が広がっており、歴史と現代の利便性が調和した上質な暮らしを求める方に、不動産のプロとして自信を持っておすすめできる地域です。

マーケットサマリー

大浦天主堂駅(長崎市電5系統<長崎電気軌道>)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 55,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 35,000円 30,000 〜 40,000円
1K 51,000円 45,000 〜 55,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 583円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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