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【2026年1月最新】 大浦海岸通駅 （長崎市電５系統<長崎電気軌道>） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

59,215 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

68,998 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える大浦海岸通駅の特徴

大浦海岸通駅周辺は、異国情緒あふれる歴史遺産と、穏やかな港の風景が共存する長崎屈指のロケーションが魅力のエリアです。

まず交通面では、長崎電気軌道5号系統を利用し、賑わいの中心である「新地中華街駅」まで直通で約4分、JR長崎駅へ繋がる「長崎駅前駅」へも乗り換え含め約18分と、主要エリアへスムーズにアクセス可能です。特に、隣の終点「石橋駅」から折り返してすぐの停留所であるため、通勤・通学時間帯でも比較的混雑を避けて乗車できる点は、毎日の生活において大きなメリットと言えるでしょう。

生活環境も非常に充実しています。日用品の買い物には、地元で親しまれている「ジョイフルサン 大浦店」が便利です。また、休日のリフレッシュには、広大な芝生と海風が心地よい「長崎水辺の森公園」が徒歩圏内にあります。ここでは散歩やジョギングを楽しみながら、女神大橋や入港する大型客船を眺める贅沢な時間を過ごせます。

観光地としての華やかさがありつつも、一本裏通りに入れば落ち着いた住宅街が広がるこのエリアは、利便性と癒やしを両立したい方に最適です。歴史と現代が交差する大浦海岸通で、長崎らしい情緒豊かな暮らしを始めてみませんか。

マーケットサマリー

大浦海岸通駅（長崎市電５系統<長崎電気軌道>）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 75,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 44,000円 35,000 〜 60,000円
1DK/1LDK 71,000円 65,000 〜 75,000円
2LDK 57,000円 45,000 〜 70,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 442円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 42円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 71円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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