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【2026年1月最新】 浜町アーケード駅 (長崎市電5系統<長崎電気軌道>) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

59,420

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

68,553
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える浜町アーケード駅の特徴

長崎市の中心部に位置する「浜町アーケード駅」周辺は、長崎県内でも屈指の利便性を誇る「究極の職住近接エリア」です。

まず交通面では、長崎電気軌道5号系統が利用でき、隣接する西浜町電停から乗り継ぐことで、再開発が進むJR長崎駅まで約12分でアクセス可能です。また、徒歩数分の距離にある「中央橋」バス停は市内最大級のバスターミナルとなっており、長崎空港行きのリムジンバスや高速バスも頻繁に発着するため、県外への移動も非常にスムーズです。

生活環境の充実は目を見張るものがあります。県内最大のショッピングゾーンである「浜町アーケード」が目の前で、雨の日でも濡れずに買い物が楽しめます。スーパーなら新鮮な食材が揃う「S-tep(エステップ)」、休日にはイベントも多く開催される「中央公園」が徒歩圏内にあり、都会の利便性と豊かな住環境が共存しています。

夜は思案橋エリアの飲食店街も近く外食には事欠きませんが、大通りを一本入れば歴史ある静かな住宅街が広がっています。「車を持たない都市型ライフスタイル」を理想とする単身者や共働き世帯にとって、この上ない利便性とステータスを感じられる非常に魅力的なエリアです。

マーケットサマリー

浜町アーケード駅(長崎市電5系統<長崎電気軌道>)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 50,000円、 最高値が 60,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
2LDK 52,000円 50,000 〜 55,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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