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【2026年1月最新】 市布駅 (長崎本線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

58,031

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

65,462
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える市布駅の特徴

市布駅は、長崎市と諫早市の中心部を繋ぐ長崎本線(市布経由)に位置し、閑静な住宅街が広がるベッドタウンとして非常に人気の高いエリアです。

最大の魅力は、主要都市へのスムーズなアクセスです。JR長崎本線を利用すれば、長崎駅まで最短約20分、諫早駅までは約10分という近さで、通勤・通学のストレスを大幅に軽減できます。特に長崎駅方面へは乗り換えなしでダイレクトにアクセスでき、都市の利便性を享受しながらも、落ち着いた住環境を確保できるのが大きなメリットです。

生活環境も整っており、車で数分の圏内には新鮮な食材が揃うスーパー「まるきょう 久山店」や、大型商業施設があり、日常の買い物に不自由しません。また、遊具や広場が整備された「久山中央公園」など、子供たちがのびのびと遊べるスポットも充実しており、子育て世帯にとっても安心感のある地域といえます。

都会の喧騒から程よく離れ、長崎市街地へ20分圏内という抜群の交通利便性を誇る市布駅周辺は、ゆとりある暮らしを求める共働き世帯や子育て世代にぜひお勧めしたい、将来性豊かな注目エリアです。

マーケットサマリー

市布駅(長崎本線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 55,000円、 最高値が 95,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
2LDK 67,000円 55,000 〜 95,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,273円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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