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【2026年1月最新】 本川内駅 （長崎本線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

60,868 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

68,101 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える本川内駅の特徴

長崎市近郊のベッドタウンとして静かな人気を誇る「本川内駅」周辺は、豊かな自然に囲まれながら都市部へもスムーズにアクセスできる「オンとオフを切り替えられる街」です。

交通面では、JR長崎本線（長与経由）を利用することで、県内最大のターミナル駅である長崎駅まで乗り換えなしの約22分で到着します。通勤・通学時間帯でも長崎市中心部へダイレクトにアクセスできるため、都市の利便性を享受しつつ、住まいは静かな環境を選びたい方に最適です。かつてスイッチバック駅として知られた歴史情緒ある駅周辺は、今も穏やかな時間が流れています。

生活環境も、ファミリー層に嬉しい施設が整っています。車を数分走らせれば、新鮮な食材が豊富に揃う「Aコープ ララながよ」があり、日常の買い物に不自由しません。また、大型遊具や広場が充実した「長与総合公園」も生活圏内にあり、お子様との休日をアクティブに楽しめます。

都会の喧騒から離れ、広い庭付きの一戸建てを検討されている方にとって、ここはまさに穴場のエリア。「利便性と静寂のベストバランス」が保たれた本川内で、ゆとりある暮らしを実現してみませんか。不動産のプロとして、自信を持っておすすめできる住環境です。

マーケットサマリー

本川内駅（長崎本線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 80,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 53,000円 45,000 〜 65,000円
1DK/1LDK 61,000円 50,000 〜 75,000円
2K/2DK 50,000円 35,000 〜 65,000円
2LDK 65,000円 45,000 〜 80,000円
3K/3DK 59,000円 45,000 〜 75,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 423円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 500円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 817円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 789円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,133円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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