家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 長崎県 > 長崎本線 > 浦上

【2026年1月最新】 浦上駅 （長崎本線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

59,537 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

71,607 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える浦上駅の特徴

不動産のプロとして、長崎県長崎市にある「浦上駅」周辺の住みやすさについて解説いたします。

浦上駅周辺は、長崎市の「第二の拠点」として非常に利便性が高く、住みやすさが凝縮されたエリアです。最大の魅力は長崎駅までJRでわずか2分という圧倒的な近さです。九州新幹線の開業で活気づく長崎駅へのアクセスはもちろん、路面電車の「浦上駅前」電停も併設されており、中心繁華街の浜町方面へも約15分でダイレクトに移動可能です。

生活環境も極めて充実しています。駅の目の前には大型商業施設「みらい長崎ココウォーク」があり、スーパーや映画館、バスターミナルが揃うため、日常の買い物から休日のお出かけまで徒歩圏内で完結します。また、県内最大級の医療機関である「長崎大学病院」も徒歩圏内に位置しており、万が一の際も非常に安心な環境です。

駅から少し足を伸ばせば、市民の憩いの場である「平和公園」などの緑豊かなスポットもあり、都市の利便性と落ち着いた住環境が絶妙に共存しています。交通・商業・医療の三拍子が揃った浦上駅周辺は、共働き世帯から単身者まで、あらゆる世代に自信を持っておすすめできる長崎市内屈指の資産価値が高いエリアといえます。

マーケットサマリー

浦上駅（長崎本線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 10,000円、 最高値が 230,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 41,000円 10,000 〜 70,000円
1K 58,000円 15,000 〜 85,000円
1DK/1LDK 70,000円 35,000 〜 150,000円
2K/2DK 54,000円 25,000 〜 90,000円
2LDK 81,000円 35,000 〜 155,000円
3K/3DK 73,000円 35,000 〜 125,000円
3LDK 135,000円 75,000 〜 200,000円
4LDK+ 89,000円 40,000 〜 225,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 580円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 427円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 707円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 692円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,107円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,247円 安くなる傾向があります。
  • 3LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 2,631円 安くなる傾向があります。
  • 4LDK+ は、 築年数が1年経過するごとに平均 3,171円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能