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【2026年1月最新】 長与駅 （長崎本線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

58,279 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

65,784 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える長与駅の特徴

長与駅周辺は、長崎市のベッドタウンとして不動の地位を築いている非常に人気の高いエリアです。不動産プロの視点から見た最大の魅力は、JR長崎本線（長与経由）における「始発列車の利便性」です。

長崎駅まで快速・普通列車で約20〜25分という良好なアクセスに加え、当駅始発の列車が多数設定されているため、朝のラッシュ時でも「座って通勤・通学ができる」という、他駅にはない圧倒的なアドバンテージがあります。

生活環境も極めて充実しています。駅前には24時間営業の「マックスバリュ長与店」があり、帰宅が遅い日でも買い物に困りません。また、車で数分の距離には「イオンタウン長与」もあり、多彩な専門店や飲食店が集結しています。

さらに、子育て世帯から高い支持を得ているのが、自然豊かな住環境です。広大な敷地に大型遊具や草そり場を備えた「中尾城公園」は、休日を家族で過ごすのに最適なスポットです。長与町は独自の教育施策にも力を入れており、「利便性と教育環境のバランス」が非常に優れています。落ち着いた環境で質の高い生活を送りたいファミリー層にとって、長与駅周辺は県内でもトップクラスにおすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

長与駅（長崎本線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 165,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 41,000円 30,000 〜 55,000円
1K 55,000円 45,000 〜 65,000円
1DK/1LDK 64,000円 45,000 〜 80,000円
2K/2DK 50,000円 35,000 〜 65,000円
2LDK 75,000円 35,000 〜 145,000円
3K/3DK 63,000円 40,000 〜 85,000円
3LDK 102,000円 70,000 〜 165,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 44円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 408円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 479円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 498円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,642円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 954円 安くなる傾向があります。
  • 3LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 2,942円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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