TOP > 家賃相場レポート > 佐賀県 > 長崎本線 > 神埼

【2026年1月最新】神埼駅（長崎本線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

45,316 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

55,265 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える神埼駅の特徴

神埼駅周辺は、佐賀市と福岡市の両方へアクセスしやすい「職住近接の穴場」として、近年子育て世代からの注目が高まっているエリアです。

不動産のプロから見た最大の魅力は、JR長崎本線による利便性の高さです。佐賀駅まで直通で約10分、鳥栖駅まで約15分という近さで、鳥栖駅での乗り換えを含めれば博多駅までも約50分と、十分な通勤・通学圏内です。駅周辺は平坦な地形のため、自転車利用もスムーズで、駅までの移動にストレスを感じさせません。

日常生活の利便性も非常に高く、駅徒歩圏内には24時間営業のスーパー「サニー神埼店」があり、共働き世帯や帰宅が遅い方でも安心してお買い物ができます。また、週末のリフレッシュには、広大な敷地を誇る「吉野ヶ里歴史公園」が至近。豊かな緑と歴史を感じながら、お子様とピクニックや大型遊具で一日中楽しむことができる贅沢な環境です。

落ち着いた街並みながら、西九州大学のキャンパスも近く、程よい活気があるのも特徴。佐賀市内に比べ家賃や土地価格が抑えられており、「生活コストを賢く抑えながら、ゆとりある暮らし」を叶えたい方に、自信を持っておすすめできる地域です。

マーケットサマリー

神埼駅（長崎本線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 45,000円、最高値が 80,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1DK/1LDK	57,000円	50,000 〜 60,000円
2LDK	62,000円	45,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 562円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 835円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能

【2026年1月最新】 神埼駅 （長崎本線） の家賃相場・適正価格レポート