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【2026年1月最新】肥前麓駅（長崎本線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

43,713 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

54,067 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える肥前麓駅の特徴

不動産のプロの視点から、肥前麓駅周辺の住みやすさについて解説します。

肥前麓駅周辺は、都市へのアクセスと閑静な住環境を賢く両立したい方に最適な「穴場の住宅地」です。

最大の魅力は、九州新幹線の停車駅である「新鳥栖駅」の隣駅という圧倒的な交通利便性です。新鳥栖駅へはわずか約3分で到着し、そこから新幹線を利用すれば博多駅まで約15分という驚異的な近さを誇ります。また、佐賀駅へも約20分、久留米エリアへも車で20分圏内と、主要都市へのマルチアクセスが可能です。

生活環境も充実しています。駅周辺は落ち着いた住宅街ですが、車を少し走らせれば「マックスバリュ新鳥栖駅前店」や「ドラッグストアコスモス麓店」があり、日用品の買い物に困ることはありません。また、豊かな自然を感じられる「河原の郷（かわらのさと）」などの公園も近く、子供たちがのびのびと遊べる環境が整っています。

土地価格や家賃相場が近隣の鳥栖駅周辺に比べて手頃な点も、プロの視点から強くおすすめできる理由です。「固定費を抑えながら、都会と田舎のいいとこ取り」を叶える肥前麓エリアで、ゆとりある生活を始めてみませんか。

マーケットサマリー

肥前麓駅（長崎本線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 20,000円、最高値が 110,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	31,000円	20,000 〜 45,000円
1K	45,000円	35,000 〜 60,000円
1DK/1LDK	55,000円	35,000 〜 80,000円
2K/2DK	43,000円	30,000 〜 60,000円
2LDK	58,000円	30,000 〜 110,000円
3K/3DK	50,000円	35,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 52円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 424円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 757円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 575円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 825円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,049円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 肥前麓駅 （長崎本線） の家賃相場・適正価格レポート