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【2026年1月最新】取手駅（関東鉄道常総線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

47,469 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

65,993 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える取手駅の特徴

不動産のプロとして、取手駅周辺の魅力を解説いたします。

取手駅は、JR常磐線と関東鉄道常総線が乗り入れる茨城県南部の主要ターミナル駅です。最大のメリットは、JR常磐線の「始発駅」であること。上野駅まで最短約40分、東京駅まで約50分と都心へのアクセスが抜群ながら、通勤ラッシュ時でも座って快適に移動できる点は、都内に勤務する方にとって計り知れない価値があります。

駅周辺の生活環境も非常に充実しています。駅直結の商業施設「アトレ取手」内には、24時間営業の「西友取手店」があり、帰宅が遅い日の買い物も安心です。また、駅から少し歩けば一級河川の利根川が流れ、広大な「取手緑地運動公園」では四季折々の自然やBBQ、スポーツを楽しめます。都会の利便性を享受しながら、休日には豊かな自然に癒やされる、メリハリのある暮らしが叶います。

さらに取手市は「アートのまち」としても知られ、街の至る所に芸術作品が点在する落ち着いた街並みも魅力です。都心に比べ家賃や物件価格が抑えられており、「ゆとりある住環境と利便性」を両立させたい共働き世帯や子育て世代に、自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

取手駅（関東鉄道常総線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 90,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1DK/1LDK	61,000円	35,000 〜 80,000円
2K/2DK	45,000円	25,000 〜 60,000円
2LDK	65,000円	40,000 〜 90,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 614円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 482円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 912円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 取手駅 （関東鉄道常総線） の家賃相場・適正価格レポート