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【2026年1月最新】 戸頭駅 (関東鉄道常総線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

47,847

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

64,411
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える戸頭駅の特徴

戸頭駅周辺は、豊かな自然と生活利便性が高度に調和した、子育て世代や落ち着いた暮らしを求める方に最適なエリアです。

まず特筆すべきは、交通アクセスの良さです。関東鉄道常総線で隣駅の守谷駅まで約7分、取手駅まで約13分と主要駅へ短時間でアクセス可能。守谷駅でつくばエクスプレスに乗り換えれば、秋葉原駅まで最短約50分圏内という利便性を誇ります。都心への通勤圏内でありながら、駅周辺は閑静でゆとりある住環境が保たれているのが特徴です。

生活環境も充実しています。駅前には「マルエツ 戸頭店」があり、仕事帰りの買い物に困ることはありません。また、駅から徒歩圏内にある「戸頭公園」は、広大な敷地に野球場やテニスコートを併設しており、休日に家族でリフレッシュするのに最適なスポットです。

さらに、戸頭エリアは計画的に開発された住宅街であるため、歩道が広く、小さなお子様がいる家庭でも安心・安全に暮らせる街並みが大きな魅力です。都心へのアクセスを確保しつつ、落ち着いた環境で広い住まいをリーズナブルに手に入れられる穴場の住宅地として、プロの視点からも自信を持っておすすめいたします。

マーケットサマリー

戸頭駅(関東鉄道常総線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 55,000円、 最高値が 90,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1DK/1LDK 69,000円 55,000 〜 90,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,160円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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