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【2026年1月最新】 弥富駅 （関西本線（東海）） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

53,376 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

63,640 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える弥富駅の特徴

愛知県弥富市に位置する「弥富駅」周辺は、名古屋市へのアクセスの良さと、穏やかな住環境が両立した穴場エリアとして注目されています。

最大の魅力は、JR関西本線・名鉄尾西線の2路線に加え、徒歩圏内に近鉄弥富駅も構える「3路線利用可能」な抜群の交通利便性です。JRの快速を利用すれば、名古屋駅まで最短約17分でダイレクトにアクセス可能。さらに、名鉄尾西線は弥富駅が「始発駅」となるため、座って通勤・通学ができる点も、毎日の負担を軽減する大きなメリットです。

生活環境も非常に充実しています。駅周辺には大型商業施設の「イオンタウン弥富」があり、スーパーの「ザ・ビッグ」や飲食店、専門店が集結しているため、日常の買い物に困ることはありません。また、休日には広大な敷地に大型遊具が揃う「海南こどもの国」や、地域の憩いの場である「弥富丸山公園」など、自然を感じながらのびのびと過ごせる環境が整っています。

名古屋市内と比較して広い敷地を確保しやすく、住居コストを抑えられるため、ゆとりあるライフスタイルを望む子育て世代に特におすすめの街です。利便性とコストパフォーマンスを重視するなら、弥富駅周辺は非常に賢い選択肢と言えるでしょう。

マーケットサマリー

弥富駅（関西本線（東海））エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 40,000円、 最高値が 85,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 53,000円 45,000 〜 65,000円
1DK/1LDK 65,000円 50,000 〜 80,000円
2LDK 61,000円 40,000 〜 80,000円
3K/3DK 57,000円 40,000 〜 85,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 478円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 790円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 762円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 220円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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