家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 愛知県 > 関西本線（東海） > 春田

【2026年1月最新】 春田駅 （関西本線（東海）） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

52,175 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

65,875 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える春田駅の特徴

名古屋市中川区に位置する春田駅周辺は、都心の利便性と落ち着いた住環境を賢く両立したい方に、不動産のプロとして今最も注目していただきたい「穴場のベッドタウン」です。

最大の魅力は、何と言っても名古屋駅までJRで最速約8分という驚異的なアクセスの良さです。乗り換えなし、わずか10分圏内でメガターミナルへ直結する利便性は、通勤・通学時間の短縮を重視する方にとって大きなアドバンテージとなります。駅周辺は平坦な地形が続くため、自転車での移動も非常にスムーズです。

生活環境も整っており、駅徒歩圏内には生鮮食品が充実したスーパー「バロー 春田店」があるほか、ドラッグストアやクリニックも点在し、日常の買い物に困ることはありません。また、少し足を伸ばせば大型遊具や水遊びが楽しめる「戸田川緑地」などの広大な公園もあり、自然豊かで子育てしやすい環境が整っている点もファミリー層から高く評価されています。

都心の喧騒から程よく離れ、静かで治安の良い住宅街が広がる春田エリア。名古屋中心部に比べて家賃相場や物件価格が抑えられており、圧倒的なコストパフォーマンスを誇ります。利便性を妥協せず、ゆとりある暮らしを実現したい方に自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

春田駅（関西本線（東海））エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 40,000円、 最高値が 140,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 57,000円 40,000 〜 70,000円
1DK/1LDK 63,000円 40,000 〜 100,000円
2K/2DK 51,000円 40,000 〜 80,000円
2LDK 69,000円 50,000 〜 140,000円
3K/3DK 62,000円 50,000 〜 75,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 540円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 730円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 478円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,016円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 519円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能