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【2026年1月最新】 四日市駅 （関西本線（東海）） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

49,964 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

64,164 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える四日市駅の特徴

JR四日市駅周辺は、現在大規模な再開発が進行しており、将来性と利便性を兼ね備えた「三重県の玄関口」として再注目されているエリアです。

最大の魅力は、圧倒的な交通利便性です。JRの快速列車を利用すれば、名古屋駅まで最速約33分という近さ。さらに、当駅は始発列車も多く設定されているため、朝のラッシュ時でも座って快適に通勤・通学できる点は、都市部へ通う方にとって非常に大きなメリットです。

生活環境も整っています。駅徒歩圏内には、地域密着型のスーパー「一号館 四日市南店」があり、新鮮な食材が手頃な価格で揃います。また、市民の憩いの場である「諏訪公園」は、美しい噴水や緑が豊かで、都会の喧騒を忘れさせてくれる癒やしのスポットです。

現在、駅周辺ではバスターミナルの整備や商業施設の誘致を含む大規模な再開発プロジェクトが動いており、街全体の美観と利便性が飛躍的に向上しています。近鉄四日市駅周辺の繁華街とも程よい距離感を保っているため、「静かな住環境」と「都市の利便性」を両立したい方に最適です。資産価値の向上も期待できる、今まさに狙い目の街といえるでしょう。

マーケットサマリー

四日市駅（関西本線（東海））エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 235,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 45,000円 25,000 〜 60,000円
1K 57,000円 40,000 〜 80,000円
1DK/1LDK 74,000円 35,000 〜 105,000円
2LDK 101,000円 65,000 〜 150,000円
3K/3DK 60,000円 40,000 〜 75,000円
3LDK 121,000円 65,000 〜 230,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,059円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 452円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 793円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,453円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 956円 安くなる傾向があります。
  • 3LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 3,455円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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