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【2026年1月最新】 富田駅 （関西本線（東海）） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

46,186 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

63,773 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える富田駅の特徴

三重県四日市市に位置するJR関西本線「富田駅」周辺は、歴史ある落ち着いた街並みと、高い生活利便性が共存する非常にバランスの取れたベッドタウンです。

最大の魅力は交通の選択肢の多さです。JR線を利用すれば四日市駅まで約7分、名古屋駅へも約40分でダイレクトにアクセス可能。さらに、徒歩約10分圏内に近鉄富田駅（名古屋線・三岐鉄道）があるため、目的地に応じて路線を使い分けられる「ダブルアクセス」の利便性は、このエリアならではの大きな強みです。

生活環境も抜群です。駅のすぐ東側には大型商業施設「イオンモール四日市北」が構え、スーパーでの日常の買い物から週末のレジャーまで徒歩圏内で完結します。また、地域住民の憩いの場である「十四軒公園」や、蔵造りの建物が残る古い街並みなど、緑と歴史を感じられる環境も整っています。

さらに、周辺は県内屈指の進学校である四日市高校が位置する文教地区としても知られ、教育環境を重視する子育て世代からも根強い人気を誇ります。利便性を享受しながらも、喧騒を離れた穏やかな暮らしを実現できる富田エリアは、名古屋・四日市方面へ通勤する方に不動産のプロとして自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

富田駅（関西本線（東海））エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 105,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 41,000円 30,000 〜 50,000円
1K 54,000円 35,000 〜 70,000円
1DK/1LDK 60,000円 40,000 〜 85,000円
2K/2DK 45,000円 30,000 〜 55,000円
2LDK 63,000円 40,000 〜 100,000円
3K/3DK 54,000円 40,000 〜 75,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 195円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 598円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 362円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 390円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 754円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 747円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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