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【2026年1月最新】 河原田駅 （関西本線（東海）） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

44,174 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

56,761 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える河原田駅の特徴

三重県四日市市に位置する河原田駅周辺は、JR関西本線と伊勢鉄道の2路線が乗り入れる、「交通利便性と穏やかな住環境」が絶妙に調和した穴場エリアです。

最大の魅力は、主要都市へのアクセスの良さです。四日市駅まで約10分、名古屋駅へも約50分（乗り換え含む）と通勤・通学圏内であり、伊勢鉄道を利用すれば県庁所在地の津方面へもスムーズに移動できます。ターミナル駅ではない分、ラッシュ時でも比較的混雑を避けやすく、落ち着いて移動できる点は日々のストレス軽減に繋がります。

生活利便施設も整っています。駅近隣には24時間営業で心強い「マックスバリュ河原田店」があり、深夜や早朝の買い物にも困りません。また、地域住民の憩いの場である「河原田公園」は、広々とした空間で子育て世帯にも人気のリフレッシュスポットです。

駅周辺は静かな住宅街が広がっており、四日市中心部と比較して「家賃相場や土地価格が抑え気味」なのも不動産のプロが注目するポイントです。固定費を抑えつつ、都市の利便性を享受できる河原田エリアは、ゆとりある生活を送りたいファミリー層や共働き世帯に強くおすすめできる街です。

マーケットサマリー

河原田駅（関西本線（東海））エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 40,000円、 最高値が 75,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1DK/1LDK 53,000円 45,000 〜 60,000円
2LDK 58,000円 40,000 〜 75,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 366円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 791円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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