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【2026年1月最新】 和泉砂川駅 (阪和線・羽衣線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

51,362

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

80,607
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える和泉砂川駅の特徴

不動産のプロとして、大阪府泉南市に位置する和泉砂川駅周辺の住みやすさを解説します。

和泉砂川駅周辺は、豊かな自然と都市へのアクセスの良さが調和した、「座って通勤できる穴場の住宅街」です。

最大の魅力は交通利便性です。阪和線の快速停車駅であり、朝の通勤ラッシュ時でも当駅始発(または増結)の電車を利用すれば、天王寺駅まで約45分、大阪駅まで約60分と、高い確率で座ってゆったりと都心へ向かうことが可能です。関西国際空港にも近いため、旅行や出張が多い方にも非常に便利な立地と言えます。

生活環境も整っています。駅前には地域密着型で鮮度が自慢のスーパー「松源(まつげん) 和泉砂川店」があり、日々の買い物に困ることはありません。また、休日には車ですぐの距離にある「SENNAN LONG PARK(泉南ロングパーク)」で海を眺めながらアクティビティやBBQを楽しめるほか、「泉南市農業公園(花咲きファーム)」では美しいバラを鑑賞できます。

穏やかな住環境の中で、利便性とゆとりを両立させたいファミリー層や共働き世帯に、自信を持っておすすめできるエリアです。都心の喧騒を離れ、海と山に近い開放的な暮らしをここで始めてみませんか。

マーケットサマリー

和泉砂川駅(阪和線・羽衣線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 55,000円、 最高値が 90,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
2LDK 71,000円 55,000 〜 90,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 591円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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