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【2026年1月最新】 住吉駅 （阪堺電気軌道上町線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

61,622 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

96,035 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える住吉駅の特徴

阪堺電気軌道上町線「住吉駅」周辺は、歴史ある住吉大社の膝元に位置し、穏やかな時間が流れる情緒豊かなエリアです。不動産のプロから見ても、ここは「利便性と心のゆとり」を両立できる稀有な場所といえます。

最大の魅力は、路面電車と私鉄を使い分けられる交通利便性の高さです。阪堺線で天王寺駅前（あべのハルカス）まで約16分。さらに徒歩約5分の南海本線「住吉大社駅」を併用すれば、なんば駅まで最短10分という驚きの速さでアクセス可能です。都心へすぐ出られる一方で、駅周辺は静かな住宅街が広がっており、仕事とプライベートのオンオフを切り替えやすい環境が整っています。

生活環境も非常に充実しています。日々のお買い物には、高品質な食材が揃う「KOHYO（コーヨー）住吉店」や、リーズナブルな「サンディ」などが便利です。また、大阪府内最古の公園である「住吉公園」は、四季折々の自然を感じられる都会のオアシスとして、ファミリー層やランナーからも高く支持されています。

「住吉大社の鎮守の森」に隣接する清浄な空気感は、他では味わえない唯一無二の住環境です。歴史的な景観と現代の暮らしやすさが絶妙に融合したこの街は、落ち着いた暮らしを求める方に自信を持っておすすめできる穴場スポットです。

マーケットサマリー

住吉駅（阪堺電気軌道上町線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 75,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 50,000円 35,000 〜 65,000円
1K 63,000円 45,000 〜 70,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 832円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 387円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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