家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 大阪府 > 阪堺電気軌道阪堺線 > 今池

【2026年1月最新】 今池駅 (阪堺電気軌道阪堺線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

60,559

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

99,593
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える今池駅の特徴

阪堺線「今池駅」周辺は、大阪のディープな下町情緒と、驚異的な交通利便性が共存する注目のエリアです。

最大の魅力は、「徒歩圏内で複数路線を使い分けられる圧倒的なアクセス力」です。今池駅から徒歩約5分圏内にはJR・南海「新今宮駅」や地下鉄「動物園前駅」があり、天王寺まで約5分、難波まで約4分、梅田へも約15分と、主要ターミナル駅へ驚くほど短時間で到達できます。また、路面電車の阪堺線を利用すれば、情緒溢れる住吉大社方面へも一本でアクセス可能です。

生活環境も非常に機能的です。駅の目の前には激安スーパーの代名詞「スーパー玉出 今池店」があり、24時間低コストで食料品が揃います。さらに、活気ある「萩之茶屋商店街」が隣接しており、手頃な価格の飲食店や惣菜店が豊富なのも、忙しいビジネスパーソンには嬉しいポイントです。

近年、近隣への大手ホテルの進出により街の再開発が進み、古い街並みと新しい文化が混ざり合う独特の活気が生まれています。「生活費を賢く抑えつつ、大阪の都心機能を最大限に享受したい方」にとって、これ以上ないコストパフォーマンスを誇る穴場の街といえるでしょう。

マーケットサマリー

今池駅(阪堺電気軌道阪堺線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 55,000円、 最高値が 90,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 82,000円 55,000 〜 90,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,003円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能