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【2026年1月最新】 今船駅 (阪堺電気軌道阪堺線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

60,559

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

99,593
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える今船駅の特徴

阪堺電軌阪堺線「今船駅」周辺は、下町情緒と圧倒的な利便性が共存する、知る人ぞ知るコストパフォーマンス抜群のエリアです。

最大の魅力は、徒歩圏内に複数路線が集中している点です。今船駅から徒歩約7分の「天下茶屋駅」を利用すれば、南海本線急行で「難波駅」までわずか5分で到着します。また、天下茶屋駅は地下鉄堺筋線の「始発駅」でもあるため、朝のラッシュ時でも座って快適に北浜や日本橋方面へ通勤・通学できるのが大きなメリットです。さらに、御堂筋線「動物園前駅」も徒歩圏内にあり、梅田駅へも約15分でダイレクトにアクセスできる「3駅・複数路線利用可能」な環境は、多忙なビジネスパーソンにとって大きな武器となります。

生活環境も非常に充実しています。駅のすぐそばには大型スーパーの「デイリーカナートイズミヤ 花園店」があり、深夜まで買い物が可能です。また、休日には都会のオアシス「天王寺公園(てんしば)」まで自転車で気軽に足を伸ばせ、緑豊かな環境でリフレッシュすることもできます。

家賃を抑えつつ、大阪の主要エリアを縦横無尽に使いこなしたい方に、プロの視点から自信を持っておすすめしたい穴場駅です。

マーケットサマリー

今船駅(阪堺電気軌道阪堺線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 55,000円、 最高値が 90,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 79,000円 55,000 〜 90,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,145円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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