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【2026年1月最新】 住吉駅 （阪堺電気軌道阪堺線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

60,197 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

90,923 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える住吉駅の特徴

阪堺線「住吉駅」周辺は、歴史ある情緒と現代の利便性が絶妙に調和した、プロの視点からも自信を持っておすすめできるエリアです。

最大の魅力は、「3路線利用可能」な圧倒的な交通利便性にあります。阪堺線のほか、徒歩圏内の南海本線「住吉大社駅」を使えば、大阪の南の玄関口である「難波駅」まで最短約9分で到着します。また、阪堺線（上町線直通）を利用すれば「天王寺駅前（あべのハルカス）」へも約16分でアクセスでき、行き先に合わせた軽快なフットワークが可能です。

生活環境も非常に充実しています。駅の目の前には大阪屈指のパワースポット「住吉大社」が鎮座し、隣接する「住吉公園」は、休日の散策やジョギングに最適な広大な緑地を提供してくれます。日用品の買い物には、深夜24時まで営業している「ライフ 住吉店」や、活気ある「粉浜商店街」が近く、共働き世帯や単身者にも非常に心強い環境です。

都心近くにありながら、歴史的な街並みと豊かな緑を日常に感じられるこのエリアは、資産価値が落ちにくく、日々の暮らしに安らぎを求める方に最適な住環境といえるでしょう。

マーケットサマリー

住吉駅（阪堺電気軌道阪堺線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 75,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 50,000円 35,000 〜 65,000円
1K 63,000円 45,000 〜 70,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 832円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 387円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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