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【2026年1月最新】 安立町駅 （阪堺電気軌道阪堺線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

62,871 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

95,831 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える安立町駅の特徴

大阪市住之江区に位置する「安立町駅」周辺は、歴史ある紀州街道の趣を残すノスタルジックで落ち着いた住環境が最大の魅力です。

交通面では、阪堺線で「天王寺駅前駅」まで約24分でダイレクトにアクセス可能。さらに、徒歩約7分の距離にある南海本線「住ノ江駅」を併用すれば、「難波駅」まで最短11分という都心への近さが自慢です。住ノ江駅は普通電車の停車駅ですが、運行本数が多く、ラッシュ時も比較的スムーズに移動できるため、職住近接を叶えたい方に最適です。

日々の生活を支える施設も充実しています。駅のすぐそばには「ライフ安立店」があり、食料品から日用品まで揃うため買い物に困ることはありません。また、少し足を伸ばせば、広大な敷地を誇る「住吉公園」があり、豊かな緑の中で散歩やスポーツを楽しめるほか、春には桜の名所としても親しまれています。

家賃相場も大阪市内の中では比較的リーズナブルで、「静かな環境と利便性の両立」を求める方に自信を持っておすすめできる穴場スポットです。下町ならではの温かいコミュニティと、都心への軽快なアクセスが、日々の暮らしにゆとりをもたらしてくれるでしょう。

マーケットサマリー

安立町駅（阪堺電気軌道阪堺線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 160,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 63,000円 30,000 〜 95,000円
1K 66,000円 40,000 〜 110,000円
2LDK 101,000円 55,000 〜 160,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 553円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 442円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,710円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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