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【2026年1月最新】 細井川駅 （阪堺電気軌道阪堺線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

61,669 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

96,317 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える細井川駅の特徴

細井川駅周辺は、路面電車が走るノスタルジックな風景と、日本最古級の神社「住吉大社」の威厳が共存する、落ち着いた住環境が魅力のエリアです。

まず特筆すべきは、「複路線利用による抜群の交通利便性」です。阪堺線を利用すれば天王寺（阿倍野）方面へ約20分でダイレクトにアクセスできるほか、徒歩圏内には南海本線「住吉大社駅」と南海高野線「住吉東駅」があります。南海本線を使えば、大阪の主要ターミナルである難波駅まで最短約10分強という近さは、都心へ通勤・通学する方にとって大きなアドバンテージとなります。

生活環境も非常に充実しています。日々の買い物には、品揃えが豊富なスーパー「ライフ 玉出店」が重宝し、食料品から日用品まで一通り揃えることができます。また、駅からすぐの場所には、大阪府内でも有数の歴史を誇る「住吉公園」があります。広大な敷地には豊かな緑や大型遊具、テニスコートが整備されており、休日のリフレッシュや子育て世帯の遊び場として最適な環境です。

歴史ある街並みが守られているため、夜間も比較的静かで、「都心の利便性と穏やかな情緒」を両立させたい方に、不動産のプロとして自信を持っておすすめできる穴場スポットです。

マーケットサマリー

細井川駅（阪堺電気軌道阪堺線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 145,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 56,000円 25,000 〜 110,000円
1K 68,000円 55,000 〜 75,000円
1DK/1LDK 87,000円 75,000 〜 115,000円
2LDK 121,000円 70,000 〜 145,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,089円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 163円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 251円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,489円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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