TOP > 家賃相場レポート > 大阪府 > 阪急京都線 > 上牧

【2026年1月最新】上牧駅（阪急京都線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

59,278 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

99,036 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える上牧駅の特徴

大阪府高槻市に位置する阪急京都線「上牧駅」周辺は、都会の喧騒から離れた穏やかな住環境と、主要都市への良好なアクセスが共存する穴場の住宅街です。

まず交通面では、大阪・京都の両都心へスムーズに移動可能です。各駅停車のみの停車駅ですが、隣の「高槻市駅」で特急に乗り換えれば、「大阪梅田駅」まで約35分、「京都河原町駅」まで約30分と通勤・通学に非常に便利です。また、駅のすぐ横を東海道新幹線が並走しており、ドクターイエロー等の通過を間近で見られる全国的にも珍しい景観は、鉄道ファンや小さなお子様のいるご家庭に大変喜ばれています。

生活環境も充実しています。駅前には地域密着型の大型スーパー「バロー上牧店」があり、新鮮な食材が手頃な価格で揃います。自然を身近に感じられる点も魅力で、広々とした芝生が広がる「上牧北公園」や淀川河川敷は、休日のお散歩やリフレッシュに最適です。

歴史の趣が残る「上牧の里」としての風情と、計画的に整備された閑静な住宅街が調和しており、「落ち着いた環境でゆとりある暮らし」を求めるファミリー層に最適なエリアです。利便性を確保しつつ、静かに腰を据えて暮らしたい方に、自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

上牧駅（阪急京都線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 30,000円、最高値が 165,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	45,000円	30,000 〜 60,000円
1K	70,000円	40,000 〜 100,000円
1DK/1LDK	90,000円	60,000 〜 100,000円
2LDK	106,000円	65,000 〜 160,000円
3K/3DK	78,000円	55,000 〜 115,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 357円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 853円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 678円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,380円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,102円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能

【2026年1月最新】 上牧駅 （阪急京都線） の家賃相場・適正価格レポート