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【2026年1月最新】崇禅寺駅（阪急京都線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

67,863 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

126,266 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える崇禅寺駅の特徴

崇禅寺駅は、大阪の玄関口「新大阪」のすぐ隣に位置する、知る人ぞ知る穴場の住宅街です。不動産のプロ視点で見ても、その資産価値と住みやすさのバランスは非常に優れています。

最大の魅力は、なんといっても「新大阪駅」まで徒歩約10分〜15分圏内という圧倒的な近さです。新幹線利用が多い方はもちろん、JR京都線や地下鉄御堂筋線も日常使いできるため、実質的に3路線を使い分けられる抜群の交通利便性を誇ります。また、阪急「大阪梅田駅」へも直通約11分と、都心部への通勤・通学ストレスを最小限に抑えられます。

生活環境も充実しています。駅前には品揃えの豊富なスーパー「ライフ崇禅寺店」があり、深夜24時まで営業しているため帰宅が遅い日でも安心です。また、少し歩けば広大な敷地を持つ「淀川河川公園」があり、休日のジョギングやピクニックなど、都心近くにありながら自然を身近に感じられる贅沢な環境が整っています。

再開発で活気づく隣駅の淡路駅とは対照的に、駅周辺は非常に穏やかで落ち着いた雰囲気が漂っています。「抜群のアクセスと静かな住環境」をリーズナブルな相場で両立できる、極めてコストパフォーマンスに優れたエリアとして自信を持っておすすめします。

マーケットサマリー

崇禅寺駅（阪急京都線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 30,000円、最高値が 250,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	70,000円	30,000 〜 95,000円
1K	91,000円	50,000 〜 130,000円
1DK/1LDK	134,000円	65,000 〜 245,000円
2LDK	162,000円	70,000 〜 250,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 923円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 813円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,422円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 2,435円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 崇禅寺駅 （阪急京都線） の家賃相場・適正価格レポート