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【2026年1月最新】 柴島駅 （阪急千里線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

65,274 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

115,558 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える柴島駅の特徴

柴島駅は、大阪市内への抜群のアクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えた、不動産プロの視点からも「隠れた名作」と呼べるエリアです。

最大の魅力は、都心ビジネス街への圧倒的な近さです。阪急千里線は地下鉄堺筋線と相互直通運転を行っており、ビッグターミナルの「天神橋筋六丁目駅」へは約4分、オフィス街の「堺筋本町駅」へも約13分と乗り換えなしでアクセス可能。梅田（大阪梅田駅）へも隣の淡路駅で特急に乗り換えれば約15分で到着します。新大阪駅へも自転車圏内という利便性は、出張の多い方にも大きなメリットです。

日常の買い物には、駅の目と鼻の先にあるスーパー「ライフ 柴島店」が非常に便利です。また、リフレッシュに最適な「淀川河川公園」や、春の桜の通り抜けで有名な「柴島浄水場」など、都心近くでありながら豊かな自然を享受できるスポットが充実しています。

主要駅に近いながらも、周辺は静かな住宅街で治安も安定しています。利便性と安らぎを賢く両立したい単身者や共働き世帯にとって、賃料相場も比較的抑えられた柴島駅周辺は、非常にコストパフォーマンスに優れた選択肢となるでしょう。

マーケットサマリー

柴島駅（阪急千里線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 130,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 62,000円 25,000 〜 95,000円
1K 84,000円 50,000 〜 130,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 857円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 401円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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