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【2026年1月最新】 関大前駅 （阪急千里線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

64,736 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

116,252 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える関大前駅の特徴

関大前駅は、その名の通り関西大学のメインキャンパスに隣接し、学生街の活気と閑静な住宅街が融合した非常にバランスの良いエリアです。

最大の魅力は、圧倒的な交通利便性にあります。大阪梅田駅まで約20分という近さに加え、阪急千里線は地下鉄堺筋線と相互直通運転を行っているため、北浜や堺筋本町といったビジネス街へも乗り換えなしでスムーズにアクセス可能です。また、2駅隣の北千里駅が始発駅であるため、ラッシュ時でも比較的ゆとりを持って乗車できる点は、通勤・通学客にとって大きなメリットと言えます。

生活環境も充実しています。駅周辺には学生向けのリーズナブルな飲食店が軒を連ねる一方、買い物には「マックスバリュ 千里山店」などのスーパーが近く、日常の買い物に困ることはありません。さらに、少し歩けば緑豊かな「千里山中央公園」があり、都会の利便性を享受しながらも、自然を感じてリフレッシュできる環境が整っています。

学生街ならではの「活気」と、吹田市らしい「落ち着いた住環境」が共存するこの街は、「動」と「静」の絶妙なコントラストが魅力です。単身者からファミリー層まで、幅広い世代にプロとして自信を持っておすすめできる、非常にコストパフォーマンスの高いエリアです。

マーケットサマリー

関大前駅（阪急千里線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 15,000円、 最高値が 185,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 46,000円 15,000 〜 90,000円
1K 74,000円 35,000 〜 140,000円
1DK/1LDK 90,000円 55,000 〜 150,000円
2K/2DK 73,000円 35,000 〜 125,000円
2LDK 109,000円 60,000 〜 170,000円
3K/3DK 108,000円 55,000 〜 140,000円
3LDK 146,000円 115,000 〜 180,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 984円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,160円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 659円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,223円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,703円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 2,624円 安くなる傾向があります。
  • 3LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 415円 高くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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