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【2026年1月最新】春日野道駅（阪急神戸線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

64,723 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

92,575 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える春日野道駅の特徴

阪急神戸線「春日野道駅」は、神戸最大の繁華街・三宮の隣駅という圧倒的な利便性と、落ち着いた住環境が共存する穴場エリアです。

最大の魅力は、抜群の交通アクセスにあります。神戸三宮駅までわずか1駅・約2分、大阪梅田駅へも約30分（御影駅等で特急に乗換）で到着します。三宮へは徒歩（約15分）や自転車でも容易にアクセスできるため、終電を気にせず都会の恩恵を享受できる点は、忙しいビジネスパーソンにとって大きなメリットです。

生活環境も非常に充実しています。駅周辺には活気ある「春日野道商店街」が広がり、日常の買い物には品揃え豊富な「ライフ春日野道店」が重宝します。さらに南側の海沿いエリア（HAT神戸）へ足を延ばせば、開放感あふれる「HATなぎさ公園」があり、都会にいながら潮風を感じて散歩やジョギングを楽しめる潤いある環境が整っています。

三宮の利便性を手放さず、家賃を抑えつつ穏やかに暮らしたい単身者や共働き世帯に最適です。「都心近接×下町の温かさ×シーサイドの開放感」を兼ね備えた、非常に資産価値と居住満足度のバランスが良い街として、プロの目からも自信を持っておすすめします。

マーケットサマリー

春日野道駅（阪急神戸線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 35,000円、最高値が 200,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	60,000円	35,000 〜 90,000円
1K	79,000円	45,000 〜 125,000円
1DK/1LDK	116,000円	70,000 〜 200,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 697円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 1,144円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 847円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 春日野道駅 （阪急神戸線） の家賃相場・適正価格レポート