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【2026年1月最新】 王子公園駅 （阪急神戸線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

63,514 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

93,633 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える王子公園駅の特徴

王子公園駅周辺は、都会の利便性と豊かな自然が絶妙に調和した、神戸市内でも屈指の「住み心地の良さ」を誇るエリアです。不動産のプロ視点で見ても、非常に資産価値と生活満足度のバランスが取れた街と言えます。

最大の魅力は、圧倒的な交通アクセスの良さです。阪急神戸線を利用すれば「三宮」までわずか5分、大阪「梅田」へも約30分（西宮北口で特急乗り換え）という好立地。さらに、徒歩圏内にはJR神戸線「灘駅」もあり、2路線を目的地に合わせて使い分けられる点は、通勤・通学において大きなアドバンテージです。

生活環境も極めて充実しています。駅の目の前には、広大な敷地を誇る「王子公園」があり、園内の「王子動物園」やスタジアムは、休日のお出かけやジョギングに最適です。買い物環境も抜群で、地域に愛される活気ある「水道筋商店街」には、約400もの店舗が軒を連ね、「コープこうべ」などのスーパーも隣接。新鮮な食材が安く手に入るため、日々の暮らしに困ることはありません。

都会の華やかさを享受しながら、四季の移ろいを感じて穏やかに暮らせる。ファミリー層から単身者まで、幅広い世代に自信を持っておすすめできる、神戸を代表する良質な住宅街です。

マーケットサマリー

王子公園駅（阪急神戸線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 180,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 48,000円 25,000 〜 85,000円
1K 61,000円 40,000 〜 110,000円
1DK/1LDK 112,000円 45,000 〜 155,000円
2K/2DK 62,000円 30,000 〜 90,000円
2LDK 114,000円 60,000 〜 180,000円
3K/3DK 109,000円 60,000 〜 180,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 484円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 587円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,377円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 743円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,215円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 2,200円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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