TOP > 家賃相場レポート > 兵庫県 > 阪急神戸線 > 高速長田

【2026年1月最新】高速長田駅（阪急神戸線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

60,905 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

80,108 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える高速長田駅の特徴

不動産のプロとして、高速長田駅周辺の住みやすさを解説いたします。

高速長田駅周辺は、「神戸の主要エリアへの抜群のアクセス」と「人情味あふれる下町情緒」が共存する、非常にコスパの良い穴場エリアです。

まず最大の魅力は、圧倒的な交通利便性です。阪急・阪神の両路線が乗り入れる高速長田駅に加え、神戸市営地下鉄「長田駅」も至近というダブルアクセスが可能です。三宮駅まで約10分、大阪梅田駅へも乗り換えなしの直通特急で約45分と、通勤・通学に非常に便利です。また、地下鉄は始発の「西神中央駅」方面へのアクセスも良く、座って通勤できるチャンスがあるのも隠れたメリットです。

生活環境も充実しています。駅直結のビル内にある「ライフ長田店」や、深夜まで営業している「ダイエーグルメシティ」など、スーパーが豊富で日常の買い物に困ることはありません。また、駅から北へ数分歩けば、1800年以上の歴史を誇る「長田神社」があり、その参道周辺の商店街は活気に満ちています。休日は少し足を伸ばして「蓮池公園」で緑を感じることもできます。

家賃相場が中央区に比べて手頃ながら、2路線利用による高い機動力を享受できるため、利便性を重視する共働き世帯や単身者にぜひお勧めしたい、暮らしやすさが凝縮された街です。

マーケットサマリー

高速長田駅（阪急神戸線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 30,000円、最高値が 155,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	60,000円	30,000 〜 80,000円
1K	62,000円	30,000 〜 105,000円
2K/2DK	53,000円	30,000 〜 75,000円
2LDK	81,000円	55,000 〜 150,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 758円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 650円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 954円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,223円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能

【2026年1月最新】 高速長田駅 （阪急神戸線） の家賃相場・適正価格レポート