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【2026年1月最新】 元町駅 （阪神本線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

68,358 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

99,880 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える元町駅の特徴

元町駅周辺は、神戸の歴史とトレンドが交差する「洗練された都市生活」を心ゆくまで享受できるエリアです。

最大の魅力は、JRと阪神の2路線が並行して利用可能な抜群の交通利便性にあります。阪神本線を利用すれば、大阪梅田駅まで直通特急で約33分、隣駅の神戸三宮駅へはわずか1分という近さです。また、阪神は近鉄奈良線とも相互直通運転を行っているため、難波方面へも乗り換えなしでアクセスでき、ビジネスからレジャーまで行動範囲が飛躍的に広がります。

生活環境も極めて充実しています。駅直結の「Pantry（パントリー）元町店」や、高品質な食材が揃う「大丸神戸店」での買い物が日常使いできるほか、少し足を伸ばせば、神戸の象徴である「メリケンパーク」が徒歩圏内にあります。都心にいながら海風を感じてリフレッシュできる環境は、他にはない贅沢です。

元町は、南京町や旧居留地のクラシックな街並みと、高感度なセレクトショップが共存する唯一無二のブランド力を持つ街です。「利便性も、ステータスも、豊かな休日もすべて手に入れたい」という方に、不動産のプロとして自信を持っておすすめできる至高の住環境といえるでしょう。

マーケットサマリー

元町駅（阪神本線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 105,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 64,000円 35,000 〜 105,000円
1K 83,000円 45,000 〜 95,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 200円 高くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 667円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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