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【2026年1月最新】打出駅（阪神本線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

70,272 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

103,287 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える打出駅の特徴

兵庫県芦屋市に位置する阪神本線「打出駅」周辺は、高級住宅街・芦屋の品格を保ちつつ、どこか懐かしい下町情緒が漂う「非常にバランスの取れた住みやすい街」です。

最大の魅力は、落ち着いた住環境と優れた交通アクセスです。普通電車の停車駅ですが、隣の「芦屋駅」で特急へ乗り換えれば、大阪梅田へは約23分、神戸三宮へは約18分と、主要都市へ短時間でアクセス可能です。都会の喧騒から程よく離れ、静かな夜を過ごせる点は、多忙なビジネスパーソンにとって大きなメリットでしょう。

生活利便性も高く、駅の南北には活気ある商店街が広がります。食料品なら「ピーコックストア芦屋店」や「ダイエー打出店」が至近にあり、日々の買い物に困ることはありません。また、村上春樹氏のデビュー作のモデルとも言われる「打出公園」や、重厚な石造りの「芦屋市立図書館打出分館」など、文化的な薫りが漂うスポットが点在しているのもこの街ならではの魅力です。

坂道が少なく平坦な道が多いため、海側の「潮芦屋」エリアへも自転車でスムーズに移動できます。治安の良さと教育環境の充実は折り紙付きで、「落ち着いた環境で質高く暮らしたい」と願うファミリー層や共働き世帯に、自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

打出駅（阪神本線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 40,000円、最高値が 245,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	65,000円	45,000 〜 90,000円
1K	68,000円	40,000 〜 85,000円
2LDK	128,000円	70,000 〜 240,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 1,104円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 867円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 2,919円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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