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【2026年1月最新】 春日野道駅 （阪神本線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

64,705 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

92,295 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える春日野道駅の特徴

阪神「春日野道駅」は、神戸の心臓部・三宮の隣駅という抜群の立地を誇る、非常に利便性の高いエリアです。最大の魅力は、神戸三宮駅までわずか2分という驚異的な近さ。大阪方面へも、隣の御影駅などで特急に乗り換えれば梅田まで約35分と、通勤・通学に最適です。

駅周辺は、新旧の魅力が融合した生活しやすい環境が整っています。北側には、昔ながらの活気あふれる「春日野道商店街」が伸びており、仕事帰りの買い物には品揃え豊富な「ライフ 春日野道店」が便利です。一方、南側の海岸沿いには再開発エリア「HAT神戸」が広がり、広大な「なぎさ公園」で海風を感じながら散歩やジョギングを楽しめます。また、大型商業施設の「ブルメールHAT神戸」もあり、休日も近場で十分に満喫できるでしょう。

三宮の賑わいをすぐそばに感じつつも、一歩住宅街に入れば落ち着いた雰囲気があり、家賃相場も三宮より抑えめな「職住近接を叶える穴場エリア」です。利便性と住環境のバランスを重視する方に、不動産のプロの視点から自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

春日野道駅（阪神本線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 40,000円、 最高値が 130,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 62,000円 40,000 〜 90,000円
1K 84,000円 45,000 〜 125,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 859円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 978円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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