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【2026年1月最新】野田駅（阪神本線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

72,022 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

137,101 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える野田駅の特徴

阪神本線「野田駅」周辺は、圧倒的な利便性と下町情緒が絶妙に調和した、プロの視点からも自信を持っておすすめできるエリアです。

最大の魅力は圧倒的な交通アクセスの良さにあります。阪神本線を利用すれば「大阪梅田駅」まで直通わずか約4分。さらに、隣接する地下鉄千日前線「野田阪神駅」は始発駅であるため、通勤ラッシュ時でも「なんば」方面へ座って移動できる点は、日々の生活において大きなアドバンテージとなります。JR環状線「野田駅」も徒歩圏内で、計3路線を使い分けられる抜群の機動力を誇ります。

生活環境も極めて良好です。駅直結の大型商業施設「ウイステ（イオン）」は、日用品からファッションまで揃う生活の要となります。また、都会にありながら緑豊かな「下福島公園」が近隣にあり、ジョギングやリフレッシュ、お子様の遊び場にも困りません。

駅周辺には「地獄谷」と呼ばれるレトロで隠れ家的な飲食店街もあり、オンとオフを切り替えて充実した毎日を過ごせます。交通・買い物・癒やしの三拍子が揃ったこの街は、都心で働きながらも生活の質を妥協したくない共働き世帯や単身者に、いま最も選ばれている注目のエリアです。

マーケットサマリー

野田駅（阪神本線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 30,000円、最高値が 245,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	79,000円	30,000 〜 100,000円
1K	94,000円	60,000 〜 150,000円
1DK/1LDK	152,000円	65,000 〜 200,000円
2K/2DK	114,000円	50,000 〜 185,000円
2LDK	173,000円	80,000 〜 240,000円
3K/3DK	232,000円	65,000 〜 245,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 882円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 857円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 511円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 2,454円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 2,121円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 4,239円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 野田駅 （阪神本線） の家賃相場・適正価格レポート