【2026年1月最新】 福島学院前駅 （阿武隈急行） の家賃相場・適正価格レポート

不動産のプロの視点から、阿武隈急行「福島学院前駅」周辺の魅力をお伝えします。本エリアは、駅名にもある通り福島学院大学のキャンパスが隣接する文教地区としての落ち着きと、生活利便性が高度に調和した街です。

最大のメリットは、「福島駅まで最短11分」という軽快なアクセス性です。県内最大の拠点へ乗り換えなしでスムーズに移動できるため、新幹線での遠出や通勤・通学のストレスが極めて少ないのが特徴です。また、朝の通勤時間帯は1時間に3〜4本、日中も1時間に約2本が確保されており、地方路線ながら計画的な移動が可能です。

生活環境も抜群です。駅周辺には地域住民の生活を支える「ヨークベニマル 瀬上店」があり、生鮮食品の買い物には困りません。自然も身近に感じられ、広々とした芝生が広がる「瀬上ふるさと公園」は、お子様との遊び場やウォーキングに最適なリフレッシュスポットとなっています。

さらに、国道4号線への出やすさから、公共交通機関と車の「ダブルアクセス」が可能な点も、福島市内では希少な強みです。「穏やかな住環境と都市機能への近さ」を両立したい単身者からファミリー層まで、幅広い層に自信を持っておすすめできる注目のエリアです。