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【2026年1月最新】 角田駅 （阿武隈急行） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

54,620 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

71,578 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える角田駅の特徴

角田駅周辺は、豊かな自然と都市機能がコンパクトにまとまった、非常にバランスの良い住環境が魅力のエリアです。

最大のメリットは、県都・仙台市へのスムーズなアクセスです。阿武隈急行線を利用し、JR東北本線直通または槻木駅乗り換えで仙台駅まで約50分。特筆すべきは、朝の通勤時間帯に角田駅始発の仙台直通列車が運行されている点です。確実に座って通勤・通学ができることは、毎日の負担を軽減する不動産価値として非常に高いポイントと言えます。

生活利便性も高く、駅周辺には「ヨークベニマル 角田店」などの大型スーパーが点在し、日常の買い物に不自由しません。また、市のシンボルであるH-IIロケットの実物大模型がそびえ立つ「台山公園」は、広大な芝生や遊具が完備されており、子育て世帯の憩いの場として親しまれています。

さらに、角田市は「宇宙に近いまち」として独自の教育支援にも注力しています。「ゆとりある敷地でのマイホーム」と「充実した子育て・教育環境」を両立させたいファミリー層に、プロの視点から自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

角田駅（阿武隈急行）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 70,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1DK/1LDK 46,000円 35,000 〜 70,000円
2LDK 49,000円 40,000 〜 65,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 149円 高くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 246円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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