【2026年1月最新】 矢田前駅 （青い森鉄道） の家賃相場・適正価格レポート

青い森鉄道「矢田前駅」周辺は、青森市東側に位置する閑静な住宅街で、「利便性と落ち着いた住環境」を両立したいファミリー層に非常に人気の高いエリアです。

まず交通面では、県内最大のターミナルである「青森駅」まで乗車時間わずか約14分という軽快なアクセスが魅力です。朝の通勤・通学時間帯も本数が確保されており、都市部へダイレクトに繋がる利便性は大きなアドバンテージといえます。駅周辺は平坦な道が多く、徒歩や自転車での駅へのアクセスも非常にスムーズです。

生活環境も極めて良好です。駅からすぐの場所には、食料品から日用品まで揃う「マックスバリュ 矢田前店」があり、仕事帰りの買い物にも困りません。また、近隣には「青森市スポーツ公園」といった大型の公共施設や、県内有数の進学校である「青森県立青森東高等学校」が位置しており、文教地区としての側面も持ち合わせています。

不動産のプロ視点で見ると、中心部に比べて土地価格が安定しており、「ゆとりある広さの戸建て住宅」を実現しやすいのが最大の特徴です。商業施設の利便性と、喧騒から離れた穏やかな街並みが絶妙に調和した矢田前エリア。子育て世代からシニア世代まで、長く安心して住み続けられる確かな価値がある街です。