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【2026年1月最新】 筒井駅 （青い森鉄道） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

57,653 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

67,860 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える筒井駅の特徴

不動産のプロとして、青い森鉄道「筒井駅」周辺の住みやすさについて解説いたします。

2014年の開業以来、筒井駅周辺は利便性と落ち着きを兼ね備えたエリアとして、青森市内でも高い人気を誇っています。

最大の魅力は、県内最大のターミナル駅である「青森駅」まで約5分という圧倒的な近さです。通勤・通学時間帯には1時間に2〜4本の運行があり、新幹線が停車する「新青森駅」へも乗り換え含め20分圏内でアクセス可能なため、県内外への移動が極めてスムーズです。

生活環境も非常に良好です。駅徒歩圏内には、生鮮食品の鮮度に定評があるスーパー「ユニバース 筒井店」があり、日常の買い物に不自由しません。また、地域住民の憩いの場である「筒井公園」が近接しており、四季の自然を感じながらの散歩や、お子様の遊び場としても理想的な環境が整っています。

周辺には青森高校などの教育施設が集まる文教地区としての側面もあり、治安の良さと穏やかな雰囲気が漂っています。「都市機能への高いアクセス性」と「落ち着いた住宅街」が見事に融合しており、共働き世帯から単身者まで、青森市内でも特におすすめしたい「スマートな暮らし」が叶う街です。

マーケットサマリー

筒井駅（青い森鉄道）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 15,000円、 最高値が 120,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 31,000円 15,000 〜 50,000円
1K 43,000円 15,000 〜 85,000円
1DK/1LDK 62,000円 20,000 〜 100,000円
2K/2DK 37,000円 20,000 〜 60,000円
2LDK 65,000円 30,000 〜 90,000円
3K/3DK 65,000円 40,000 〜 120,000円
3LDK 84,000円 60,000 〜 110,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,071円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,118円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 843円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 579円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 921円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 813円 安くなる傾向があります。
  • 3LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 523円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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