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【2026年1月最新】 春日町駅 （静岡鉄道静岡清水線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

59,007 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

78,040 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える春日町駅の特徴

静岡鉄道「春日町駅」周辺は、静岡市中心部への抜群のアクセスと、穏やかな住環境が見事に調和した「職住近接」を叶える理想的なエリアです。

まず交通面ですが、最大のメリットは主要ターミナルである新静岡駅まで乗車時間はわずか4分（2駅）という近さです。日中も約6〜7分間隔で運行されているため、時刻表を気にせず駅へ向かえるストレスフリーな環境が整っています。また、JR静岡駅へも徒歩15分〜20分程度と徒歩圏内のため、新幹線を利用した遠方への移動が多い方にとっても非常に利便性が高いのが特徴です。

生活環境も極めて良好です。駅のすぐ近くには大型スーパー「バロー静岡春日店」があり、新鮮な食材から日用品まで一通り揃うため、仕事帰りの買い物にも困りません。また、周辺には「春日二丁目公園」などの公園も点在しており、都会の利便性を享受しながらも、四季の移ろいや自然の潤いを感じられる住環境が広がっています。

総評として、この街は「都市の利便性と閑静な住環境の高度な両立」が最大の魅力です。国道1号線に近い交通の要所でありながら、一歩路地に入れば驚くほど静かな住宅街が形成されており、共働き世帯から単身者まで幅広い層に自信を持っておすすめできる注目のエリアです。

マーケットサマリー

春日町駅（静岡鉄道静岡清水線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 45,000円、 最高値が 120,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 59,000円 45,000 〜 75,000円
2LDK 73,000円 55,000 〜 115,000円
3K/3DK 80,000円 55,000 〜 95,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 532円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 814円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,185円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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