TOP > 家賃相場レポート > 静岡県 > 静岡鉄道静岡清水線 > 狐ケ崎

【2026年1月最新】狐ケ崎駅（静岡鉄道静岡清水線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

50,499 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

71,134 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える狐ケ崎駅の特徴

静岡鉄道静岡清水線「狐ケ崎駅」周辺は、利便性と落ち着いた住環境が共存する、非常にバランスの取れたエリアです。

最大の魅力は、駅に隣接する大型商業施設「イオン清水店」の存在です。食料品から衣料品、飲食店まで揃うこの施設と駅が直結しており、仕事帰りや雨の日でも濡れずに買い物を済ませられる環境は、共働き世帯や一人暮らしの方にとって非常に大きなメリットといえます。

交通面では、静岡市の二大拠点へのアクセスが極めてスムーズです。県内最大の繁華街に近い「新静岡駅」まで約16分、清水区の中心部「新清水駅」まで約4分と、通勤・通学に最適です。また、静鉄は日中も約7分間隔で運行されているため、時刻表を気にせず移動できるストレスフリーな交通環境が整っています。

さらに、子育て世帯には「船越堤公園」がおすすめです。広大な敷地に大型遊具や天文台、季節の花々を楽しめる散策路があり、休日をのんびり過ごすのに最適です。駅周辺は平坦な道が多く、自転車での移動も容易です。都会の利便性を享受しながら、自然や静寂も手に入るこの街は、長く住み続けるほどにその「生活の質」の高さを実感できるはずです。

マーケットサマリー

狐ケ崎駅（静岡鉄道静岡清水線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 20,000円、最高値が 110,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	36,000円	20,000 〜 55,000円
1K	54,000円	40,000 〜 65,000円
1DK/1LDK	63,000円	50,000 〜 90,000円
2K/2DK	50,000円	40,000 〜 70,000円
2LDK	70,000円	50,000 〜 110,000円
3K/3DK	60,000円	40,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 840円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 300円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 768円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 249円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 882円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 712円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能

【2026年1月最新】 狐ケ崎駅 （静岡鉄道静岡清水線） の家賃相場・適正価格レポート