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【2026年1月最新】三河一宮駅（飯田線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

46,221 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

60,121 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える三河一宮駅の特徴

愛知県豊川市に位置する三河一宮駅周辺は、歴史ある落ち着いた住環境と生活利便性が両立した「穴場」の住宅エリアです。不動産のプロの視点からも、ここは非常にバランスの取れた地域と言えます。

まず交通面ですが、JR飯田線を利用すればターミナル駅である「豊橋駅」まで直通で約18分、豊川市の中心部である「豊川駅」へは約5分と、通勤・通学の足がしっかり確保されています。さらに、東名高速道路の豊川ICが車ですぐの距離にあるため、名古屋方面や静岡方面へのカーアクセスも抜群に良く、多方面へ動きやすいのが特徴です。

生活環境も充実しています。駅名の由来でもある三河国一宮の「砥鹿神社」は、広大な社叢（森）があり、日常の散歩コースとして四季の自然を感じられる贅沢な空間です。買い物面では、生鮮食品が豊富な「バロー豊川東店」や、ドラッグストアの「ゲンキー豊川一宮店」などの主要店舗が生活圏内に揃っており、日々の生活に不自由することはありません。

「静かな住環境を保ちつつ、主要都市へのアクセスも妥協したくない」という方にとって、三河一宮駅周辺は、価格帯と利便性のバランスが取れた非常に賢い選択肢となるでしょう。歴史と利便性が溶け合うこの街で、ゆとりある暮らしを始めてみませんか。

マーケットサマリー

三河一宮駅（飯田線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 45,000円、最高値が 70,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1DK/1LDK	60,000円	45,000 〜 70,000円
2LDK	57,000円	45,000 〜 70,000円
3K/3DK	56,000円	45,000 〜 70,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 820円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 576円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 481円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 三河一宮駅 （飯田線） の家賃相場・適正価格レポート