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【2026年1月最新】 東上駅 (飯田線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

43,401

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

50,852
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える東上駅の特徴

愛知県豊川市に位置する飯田線「東上(とうじょう)駅」周辺は、「豊かな自然と都市へのアクセスの良さが共存する、穴場のベッドタウン」として非常に魅力的なエリアです。

まず交通面ですが、最大のメリットはターミナル駅である「豊橋駅」まで乗り換えなし、直通約23分〜25分でアクセスできる点です。豊橋駅からは東海道新幹線や名鉄本線への接続がスムーズで、名古屋市内へも1時間圏内と、通勤・通学において高い利便性を誇ります。また、主要な市街地である「豊川駅」へも約11分と、日常のフットワークも軽やかです。

生活環境については、落ち着いた住環境の中に利便性が光ります。日々のお買い物には、新鮮な生鮮食品で地域住民から厚い信頼を得ている「クックマート 一宮店」が車で約5分圏内にあり、非常に便利です。また、休日には、大型遊具や広大な芝生広場を備えた「豊川市一宮桜公園」がおすすめ。春には見事な桜が咲き誇り、家族連れで賑わう憩いのスポットとなっています。

都会の喧騒を離れつつ、「広い庭付きの一戸建てを検討しやすい手頃な価格帯」も不動産プロ視点での大きな推しポイントです。のびのびと子育てをしたい世代や、静かな環境でリモートワークに励みたい方に、ぜひ注目していただきたいエリアです。

マーケットサマリー

東上駅(飯田線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 45,000円、 最高値が 65,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
2LDK 53,000円 45,000 〜 65,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 618円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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