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【2026年1月最新】 豊川駅 （飯田線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

47,405 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

62,267 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える豊川駅の特徴

不動産のプロとして、豊川駅周辺の住みやすさについて解説いたします。

豊川駅周辺は、歴史ある豊川稲荷の門前町として栄えた情緒と、現代の利便性が融合した「非常にバランスの取れた暮らしやすい街」です。

最大の魅力は、用途に合わせて使い分けられる2路線の存在です。JR飯田線を利用すれば、主要ターミナルである「豊橋駅」まで約13分で到着し、新幹線へのアクセスも非常にスムーズです。また、隣接する名鉄豊川線「豊川稲荷駅」は名古屋方面へ向かう始発駅となっており、朝のラッシュ時でも座って通勤・通学ができる点は、他駅にはない大きなアドバンテージと言えるでしょう。

生活環境についても、駅周辺に機能が凝縮されています。買い物は、深夜まで営業している「バロー 豊川店」などのスーパーが近く、日常の利便性は申し分ありません。また、広大な敷地を誇る「豊川公園」には陸上競技場や野球場が併設されており、休日のリフレッシュや子育て世帯の遊び場として最適です。

歴史ある街並みが守られているため治安も良く、「落ち着いた住環境と交通利便性の両立」を求める方に、プロの視点から自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

豊川駅（飯田線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 40,000円、 最高値が 100,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 48,000円 40,000 〜 65,000円
1DK/1LDK 63,000円 45,000 〜 75,000円
2LDK 67,000円 40,000 〜 95,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 549円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 256円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,050円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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