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【2026年1月最新】 野田城駅 (飯田線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

44,115

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

52,645
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える野田城駅の特徴

愛知県新城市に位置する野田城駅周辺は、豊かな自然と歴史、そして生活の利便性が程よく調和した「穴場の居住エリア」です。

最大の魅力は、主要都市への安定したアクセスです。JR飯田線を利用すれば、新幹線の停車駅である豊橋駅まで約26分でダイレクトに繋がります。1時間に1〜2本程度の運行頻度ですが、混雑が比較的少なく、ゆったりと通勤・通学ができる点は大きなメリットです。また、国道151号線が近く、車があれば東名高速道路の豊川IC経由で名古屋方面への移動もスムーズな「車社会」に適した環境です。

日常生活を支える施設も充実しています。駅周辺から車で数分の距離には「ピアゴ新城店」があり、生鮮食品や日用品の買い出しに困ることはありません。また、休日には県内屈指の景勝地である「桜淵公園」へ。豊川の清流と桜や紅葉を楽しめるこの公園は、子育て世帯にとって最高の遊び場となるでしょう。

このエリアは、武田信玄ゆかりの「野田城跡」を擁する歴史ある地でもあります。静寂な住環境と歴史的な情緒が共存しており、都会の喧騒を離れた「心豊かな暮らし」を実現できます。土地価格も都市部に比べ手頃なため、広大な敷地での注文住宅や庭付き戸建てを検討されている方には、プロの視点から見ても非常にコストパフォーマンスの高い、魅力的な地域です。

マーケットサマリー

野田城駅(飯田線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 45,000円、 最高値が 70,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
2LDK 56,000円 45,000 〜 70,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 935円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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