家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 福岡県 > 香椎線<海の中道線> > 長者原

【2026年1月最新】 長者原駅 （香椎線<海の中道線>） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

54,086 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

74,893 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える長者原駅の特徴

福岡県糟屋郡に位置する長者原駅周辺は、「JR篠栗線（福北ゆたか線）」と「JR香椎線」が立体交差するダブルアクセスが最大の魅力です。博多駅まで快速で約10分、普通列車でも約15分という抜群の機動力に加え、香椎・海の中道方面へもダイレクトに繋がります。特に篠栗線は運行本数が多く、福岡市内へ通勤・通学する方にとって、交通の利便性は県内でも屈指のエリアと言えるでしょう。

生活環境も非常に充実しています。駅の目の前には24時間営業のスーパー「サニー 長者原店」があり、帰宅が遅い日のお買い物にも困りません。また、徒歩圏内には広大な池を囲む「駕与丁公園（かよいちょうこうえん）」があり、四季折々の自然やジョギング、お子様との外遊びを日常的に楽しめます。

駅周辺は粕屋町役場などの公共施設が集まる中心部でありながら、一歩入れば落ち着いた住宅街が広がっています。「都市部への近さ」と「穏やかな住環境」が高い次元で共存しているため、共働き世帯やファミリー層からの需要が非常に高いのが特徴です。博多近郊で利便性と心地よさを両立させたいなら、長者原駅周辺はプロの視点からも自信を持っておすすめできる注目の街です。

マーケットサマリー

長者原駅（香椎線<海の中道線>）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 55,000円、 最高値が 135,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
2LDK 81,000円 65,000 〜 110,000円
3K/3DK 83,000円 55,000 〜 130,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 579円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,369円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能