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【2026年1月最新】 本庄駅 （高崎線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

56,422 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

87,472 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える本庄駅の特徴

本庄駅周辺は、豊かな自然と都市の利便性が調和した、「コスパ良くゆとりある暮らし」を叶えられる穴場エリアです。

最大の魅力は、交通の機動力です。JR高崎線（上野東京ライン・湘南新宿ライン）の利用で、大宮駅まで約50分、上野・新宿駅へも約90分でダイレクトに繋がります。また、駅から車で約5分の距離には新幹線駅「本庄早稲田駅」があり、東京駅まで最短約45分という驚異的な近さです。高崎線の下り方面を使えば、始発駅である高崎駅からの座席確保も容易で、通勤・通学のストレスを軽減できます。

生活環境も非常に充実しています。駅周辺には、地元発祥で全国展開するスーパー「ベルク 本庄店」や、大型商業施設の「イオンタウン本庄」があり、日常の買い物に困ることはありません。休日は、広大な芝生広場や大型遊具を備えた「本庄総合公園」で、家族と一緒に四季折々の自然を満喫できます。

都心に比べて固定費を抑えながら、広い庭付き一戸建てやハイグレードな物件を選択できるのは、不動産のプロから見ても非常に魅力的なポイントです。「仕事は都心、生活は広々と」という理想のライフスタイルを実現したい方に、ぜひ検討していただきたい街です。

マーケットサマリー

本庄駅（高崎線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 135,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 45,000円 30,000 〜 65,000円
1DK/1LDK 71,000円 35,000 〜 130,000円
2LDK 58,000円 45,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,114円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,402円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 476円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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