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【2026年1月最新】 今橋駅 （高松琴平電鉄志度線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

52,445 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

61,861 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える今橋駅の特徴

今橋駅周辺は、高松市中心部への抜群のアクセスと、閑静な住宅街の落ち着きが融合した、不動産のプロも注目する「職住近接」に最適なエリアです。

一番の魅力は、何と言っても「主要拠点への圧倒的な近さ」です。高松市のハブ駅である「瓦町駅」までは、わずか1駅・乗車時間約2分。瓦町駅で琴平線に乗り換えれば、オフィス街やJR高松駅に近い「高松築港駅」へも計10分圏内でアクセス可能です。さらに、今橋駅には志度線の車両基地が併設されており、早朝には「始発電車」も運行されているため、混雑を避けてゆとりを持って移動できる点は大きなメリットです。

日々の暮らしを支える周辺施設も充実しています。生鮮食品の買い物には、地域密着型のスーパー「マルナカ 松福店」が徒歩圏内にあり、非常に便利です。また、緑豊かな「末広公園」も近く、都会の喧騒を忘れてリフレッシュできる環境が整っています。

「繁華街の利便性を享受しながらも、夜は静かに過ごしたい」という欲張りな願いを叶えてくれるのが、今橋駅周辺の街並みです。単身者からファミリー層まで、高い生活満足度が期待できる注目の穴場エリアと言えるでしょう。

マーケットサマリー

今橋駅（高松琴平電鉄志度線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 15,000円、 最高値が 155,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 39,000円 15,000 〜 70,000円
1K 54,000円 25,000 〜 95,000円
1DK/1LDK 68,000円 40,000 〜 95,000円
2K/2DK 45,000円 30,000 〜 70,000円
2LDK 76,000円 45,000 〜 150,000円
3K/3DK 78,000円 45,000 〜 115,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,347円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 700円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 600円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 314円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,015円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,902円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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