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【2026年1月最新】 原駅 （高松琴平電鉄志度線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

45,143 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

54,326 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える原駅の特徴

高松市牟礼町に位置する琴電志度線「原駅」周辺は、穏やかな瀬戸内海の風を感じながら、機能的に暮らせる「静寂と利便性が調和した穴場エリア」です。

まず交通面では、高松市の中心部である瓦町駅まで乗り換えなしで約26分と、通勤・通学に十分な圏内です。また、終点の琴電志度駅まではわずか4分という近さで、JR高松駅方面や徳島方面へアクセスできるJR志度駅への乗り換えも非常にスムーズなのが大きな魅力です。朝のラッシュ時も、志度線特有のゆったりとした空気感があり、ストレスの少ない移動が可能です。

生活環境も充実しています。日常の買い物には、新鮮な食材が揃う「ピアマート牟礼店」が便利。さらに車を数分走らせれば、大型スーパーの「マルナカ志度店」もあり、生活利便性は極めて良好です。休日には、瀬戸内海を一望できる「高松市牟礼総合公園」がおすすめ。大型遊具や広大な多目的広場があり、海を眺めながら家族でリフレッシュできる絶好のスポットです。

海と山に囲まれた豊かな自然を日常に感じながら、主要拠点へのアクセスも確保された原駅周辺は、「都会の喧騒を離れ、ゆとりある子育て環境を求める世帯」に自信を持ってご紹介できる非常にバランスの良い住環境です。

マーケットサマリー

原駅（高松琴平電鉄志度線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 10,000円、 最高値が 75,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 26,000円 10,000 〜 50,000円
1K 33,000円 20,000 〜 50,000円
1DK/1LDK 52,000円 35,000 〜 70,000円
2K/2DK 38,000円 30,000 〜 50,000円
2LDK 53,000円 30,000 〜 75,000円
3K/3DK 40,000円 25,000 〜 60,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,028円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 763円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 796円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 481円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 902円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 684円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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