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【2026年1月最新】 古高松駅 （高松琴平電鉄志度線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

44,073 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

61,685 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える古高松駅の特徴

高松琴平電鉄志度線「古高松駅」周辺は、源平合戦の古戦場としても知られる歴史の薫りと、現代の利便性が美しく調和した、非常にバランスの良い住宅街です。

最大の魅力は、「2路線利用可能」な交通利便性にあります。ことでん志度線で主要拠点である瓦町駅まで直通約16分でアクセスできるほか、徒歩圏内にはJR高徳線「屋島駅」もあり、高松駅まで約15分（特急利用で約10分）で移動可能です。行き先に応じて路線を使い分けられる点は、通勤・通学において大きなアドバンテージとなります。

生活環境も極めて良好です。駅周辺には、食料品から日用品まで揃う地域密着型の「マルナカ 屋島店」があり、日常の買い物に困ることはありません。また、休日のリフレッシュには、広々とした芝生が広がる「屋島東公園」がおすすめ。屋島の雄大な山容を望みながら、穏やかな時間を過ごすことができます。

歴史的な景観が守られているため、高層ビルが少なく空が広く感じられるのもこのエリアの特徴です。閑静な住環境と都市へのアクセスの良さを両立した、高松市内屈指の穴場スポットとして、ファミリー層から落ち着いた暮らしを求めるシニア層まで、幅広い世代に自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

古高松駅（高松琴平電鉄志度線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 20,000円、 最高値が 170,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 37,000円 20,000 〜 55,000円
1K 41,000円 30,000 〜 55,000円
1DK/1LDK 51,000円 30,000 〜 75,000円
2K/2DK 36,000円 30,000 〜 45,000円
2LDK 54,000円 30,000 〜 165,000円
3K/3DK 46,000円 30,000 〜 65,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 726円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 532円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 487円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 177円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 265円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 566円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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