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【2026年1月最新】 房前駅 （高松琴平電鉄志度線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

42,005 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

56,409 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える房前駅の特徴

ことでん志度線の房前（ふさざき）駅周辺は、瀬戸内海の穏やかな海を日常に感じられる「海が見えるスローライフ」が叶う、不動産プロの視点からも非常に希少価値の高いエリアです。

最大の魅力は、ホームのすぐ目の前に広がる瀬戸内海の絶景と、高松市中心部へのアクセスの良さです。交通面では、ことでん志度線を利用すれば、高松の商業の拠点である「瓦町駅」まで約28分でダイレクトにアクセス可能。始発駅の「琴電志度駅」からわずか2駅（約4分）という立地のため、朝のラッシュ時でも比較的ゆとりを持って乗車でき、穏やかな車窓を楽しみながら通勤・通学ができます。

生活環境も整っています。駅の目の前には、大型遊具や芝生広場が広がる「房前公園」があり、小さなお子様がいるご家庭や散歩を楽しみたい方に最適です。また、買い物面では地域密着の大型スーパー「マルナカ 牟礼店」が車で約4分の距離にあり、日用品が揃う「新鮮市場きむら 牟礼店」も近く、食生活の利便性も申し分ありません。

都会の喧騒を離れ、波の音をBGMに暮らせる「利便性と癒やしの調和」が取れたこの街は、ゆったりとした時間を大切にしたい方に自信を持っておすすめできる隠れた優良スポットです。

マーケットサマリー

房前駅（高松琴平電鉄志度線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 75,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1DK/1LDK 56,000円 45,000 〜 70,000円
2LDK 51,000円 35,000 〜 70,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 370円 高くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 831円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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